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发表于 2015/9/7 9:07:58 |只看楼主帖 消息来至电脑  
楼主

买房时你需要注意些什么



位置有“钱”途吗




房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着很重要的作用。即使买房的首要目的是为了居住,购买房产同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产所处区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望。研究城市规划,分析住宅所在区位的发展潜力,对购房者十分重要。





配套最好是现成的




居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。如学校,住宅离学校的距离应在300米左右(近则扰民,远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径最好不要超过150米。随着当代人休闲、社交的需求越来越大,需要更多的多元配套来满足他们的日常生活需求,如果有大型的商业中心临近社区,这也能极大程度的丰富居民的生活,同时随着此类商业中心的发展,对物业的升值也能起到一定的支撑。所以在购房时一定要权衡配套的完善程度,这样会给你以后的生活带来极大的便利。





不在公园,却犹如公园




目前市场上住宅项目的园林设计风格多样,这需要购房者自己用心观察、琢磨。但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。


居住区的绿化,不仅能够为住户在闲暇之余提供一个优美放松空间,且居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面能起着重要得作用,在选房之时绿化情况也是一个重要的参考指标。





是不是物超所值




大家都明白,买房子当然绝不是越便宜越好,关键是要看性能价格比,也就是说是否物有所值、价格合理。


对有意购买的几个项目进行性能与价格的比较时,首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价,最主要的是应弄清(或换算)所选房屋的实际价格,不弄明白会影响你的判断力。房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”,也会对房屋的价格有影响,比较房价时应考虑这一因素。


当几个楼盘站到同一起跑线上后,购房者首先可以将大大超过预算和性能过差的项目剔除,然后再综合比较。一般来讲,性能越好的楼盘越贵,此时就需要冷静分析:哪些性能是必须的,哪些性能对自己无用,对于那些只会增加房价的华而不实的卖点性能一定要果断“割爱”。




看来看去,还是东城1号



东城1号位处资阳东部中轴干道,与市政广场、字库山公园、沱江河岸紧密相连,傲居沱东新区的城市核心区域。项目占地160余亩,共分两期开发建设,规划建设高层、洋房、法式风情商业街和幼儿园。主要户型为74-123㎡的套二,套三,南北通透,动静分区,超大赠送面积,多数户型配套大面积入户花园。项目超高35%的绿化率,并且在小区绿化中打造了18中法式园林叠景,让整个小区充满别样的生活氛围。未来随着沱东新区的发展,东城1号必然成为沱东新区的生活中心、价值高地。



更多相关信息请参考
  • 东城1号

    东城1号

    地址:资阳市雁江区沱东新区

    电话:028-26555555

 

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发表于 2015/9/7 9:12:23 消息来至电脑  
沙发

买房多看看,不要急    

 
 

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发表于 2015/9/7 9:14:28 消息来至电脑  
板凳

谢谢告知

 
 
lijiajing 离线

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发表于 2015/9/7 9:18:53 消息来至电脑  
地板

谢谢告知。

 
 
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发表于 2015/9/7 9:22:01 消息来至电脑  
5楼

买房多看看,不要急  

 
 
杜剑林 离线    

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发表于 2015/9/7 9:41:52 消息来至电脑  
6楼

谢谢科普

 

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鱼得水 离线    
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发表于 2015/9/7 10:15:47 消息来至电脑  
7楼

细细看,认真选!

 
 

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发表于 2015/9/7 10:45:48 消息来至电脑  
8楼

微笑        

 
 
绿豆芽 离线    
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发表于 2015/9/7 13:08:41 消息来至手机  
9楼

不错哦!

 
 

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发表于 2015/9/15 20:57:25 消息来至电脑  
10楼

期待真实场景出现

 

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a432620 离线

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发表于 2016/6/27 11:35:03 消息来至手机
11楼

好像很漂亮的样子,不过我觉得四海国际里面更漂亮一点

 
 



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