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发表于 2019/3/11 17:15:26 |只看楼主帖 消息来至电脑  
楼主

       今年的政府工作报告中,有关房地产,提及到的问题中最具热议的当属房地产税这一点。虽然房地产税的提法,已经有很多年了,但是在这么高的场合,第一次给出落实制定的时间表,依然如同平地起惊雷的效果。

 

2019年政府工作报告中提到将稳步推进房地产税立法)

 

      关于房地产税,既然在政府工作报告中提出来了,那么也意味着房地产税的征收是时间问题。

 


      提到房地产税,与资阳人直接相关的,便是自2018年开始便一路上涨的房价。受棚改和轨道交通18号线资阳段,临空经济区等多方因素的影响,资阳房价从原本稳定在4000左右的价格飙升至7000+。在房产中介和炒房客的轮番炒作下,无数刚需购房者不得不耗尽半生积蓄,甚至掏空父辈祖辈“六个钱包”只为在偌大的城市中有一个容身之所。而房地产税的立法,则将对炒房客的囤房炒房,投机倒把起到大大的抑制效果。

 

      那么,国家为何要征收房地产税?房地产税的征收为何将终结炒房导致房价下跌?我们从以下几个方面来了解!

 

目前国家逐步推进房产税主要原因有以下几个:

      首先,我国各城市的房产空置率高达20-30%之间。这就意味着,少数人拥有大量房源,多数人却买不起房。而推出房产税后,能够迫使更多的人把多余的房产推向市场或出租。增加了房地产市场供应,房地产市场的资源可以得到更合理的配置。

 

      再者,房地产税的征收可以使投机炒房者闻风而退,改变对房价看涨预期。大量房源供应市场,调降目前的高房价。在房价下跌过程中,房产税可以起到直接打击高房价的作用。

 

      再次,为配合长效机制出台,房产税也必须要抓紧时间。因为,房地产调控这种政策干预市场的行为并非长久之策。所以,未来调控机制退出,长效机制出台。而房产税在房产保有环节征税,更是长效机制的一部分。


 


房产税即将开征,难道炒房的时代即将结束?

      一旦开征房产税,拥有多套房产的炒房客,每年都要缴纳巨额的房产税,养房成本剧增,自己的房产反而可能变为负资产,只能被迫出售自己手里的空置房。如此多的空置房流入市场,将可能使房价降到谷底,炒房的时代可能就结束了。

 

      房产税的到来,无论是刚需,还是愿意买房投资的人都会思考,自己是否可以养的起自己的房子,是否会断供呢?供一套房子压力都这么大,可能有时候想卖连接盘侠都找不到。种种原因将大大降低人们的购房热情,房子不再是最佳的投资,反而是最大的压力。即使房价降到谷底,可是养房成本高,没有人愿意炒房了。

 


高房价时代,为了房地产市场的平稳健康发展

需要长效机制对房价的增长进行合理的抑制

对于资阳人而言,如何在高房价时代既保障生活品质又能无压力买到心仪的房子

则需要我们共同期待房地产税立法的推进和来临

那么,你希望征收房地产税吗?

觉得房地产税多久能够推进实施?

留下你的评论和房产小编一起聊聊吧

 

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发表于 2019/3/11 17:30:56 消息来至手机
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来得有点晚

 
 

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发表于 2019/3/11 17:45:02 消息来至电脑
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房价也不仅仅这一样就决定了,因素之一,还是房价低一点,有都有居所。

 
 

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发表于 2019/3/11 18:11:45 消息来至手机  
地板

继续涨,突破亿

 
 

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发表于 2019/3/11 18:13:58 消息来至手机  
5楼


 
 

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发表于 2019/3/11 18:14:31 消息来至手机  
6楼



 
 

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发表于 2019/3/11 18:15:45 消息来至手机  
7楼

成都18号线,目前总共规划四期,而且第四期才到简阳南站,资阳线只是预留,2020年6月1.2期建成通车,3.4期动工时间未定,请问预留线什么能建成,所以,资阳人民冷静些,开发商些,不要再炒了,买房的也别望到涨了

 
 
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发表于 2019/3/11 18:37:14 消息来至手机
8楼

拿地价高居不下,原材料工人工资等都在上涨,凭房产税的诞生就可控制房价下跌又有多大可能?

 
 

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发表于 2019/3/11 18:56:16 消息来至手机
9楼

不关心这个

 
 
Dubailxl 离线

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发表于 2019/3/11 19:08:57 消息来至手机  
10楼

整天纠结这个房产税和房价有什么意义,房产税还在提案阶段,然后才是立法阶段,并且是一城一策,具体怎么收谁知道,中国人民从来都是上有政策下有对策,上海重庆早就在试点了,难道他们的房子可以用一卡车的白菜去等价交换,?现在房价对比本地收入是偏高,可现在什么东西没涨价,六年前小孩子理个发五块,今年涨到了16块,市医院那个儿科主任的号挂号费六年前三块,现在15块了,前几天去买菜四季豆七元一斤,我小时候才几分钱一斤呢,个人的养老保险和医疗保险也每年都在涨,现阶段提高工资水平才是正经的,年轻人多去外面闯一闯趁年轻多挣点钱,这世道从来就不是公平的

 
 
m526462 在线

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发表于 2019/3/11 19:29:37 消息来至手机
11楼

吵着上半年开工的人,有可能就是某些人为了创收

 
 
耍一耍 在线    

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发表于 2019/3/11 19:43:21 消息来至手机  
12楼

房价       房价

 

快乐人生 高兴摄影 耍耍而矣http://www.my0832.com/106014

 
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发表于 2019/3/11 19:51:49 消息来至电脑  
13楼
原贴由 @房产编辑 发表于 2019/3/11 17:15:26 查看原贴
今年的政府工作报告中,有关房地产,提及到的问题中最具热议的当属房地产税这一点。虽然房地产税的提法,已经有很多年了,但是在这么高的场合,第一次给出落实制定的时间表,依然如同平地起惊雷的效果。(20…

征收房产税的政策来得太晚了。

 
 
君道儒 离线    

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发表于 2019/3/11 19:51:55 消息来至电脑  
14楼
原贴由 @房产编辑 发表于 2019/3/11 17:15:26 查看原贴
今年的政府工作报告中,有关房地产,提及到的问题中最具热议的当属房地产税这一点。虽然房地产税的提法,已经有很多年了,但是在这么高的场合,第一次给出落实制定的时间表,依然如同平地起惊雷的效果。(20…

征收房产税的政策来得太晚了。

 
 

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发表于 2019/3/11 20:36:25 消息来至手机  
15楼
希望大家都有房住,有饭吃,有命耍。买得起房,看得起病,读的起书。
 
 
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发表于 2019/3/11 21:32:26 消息来至手机
16楼

今年卖房炒股,房价已在高位,

 
 
护龙ddbb 离线

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发表于 2019/3/11 21:41:37 消息来至手机
17楼
原贴由 @风云散打 发表于 2019/3/11 18:15:45 查看原贴
成都18号线,目前总共规划四期,而且第四期才到简阳南站,资阳线只是预留,2020年6月1.2期建成通车,3.4期动工时间未定,请问预留线什么能建成,所以,资阳人民冷静些,开发商些,不要再炒了,买房的也别望到涨了

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远离 离线    

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发表于 2019/3/11 21:53:30 消息来至手机  
18楼

不知道过多少年,通车了。

 
 
安良 离线

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发表于 2019/3/11 22:52:18 消息来至手机
19楼

从古代到今天好像还没有哪一个朝代,连住房都要收税。真要收税,所有中国人都要遭殃。对所有,有房的人来说,都不是一件好事。

 
 
林中一柱 离线

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20楼

房产税不现实,那些赔偿户呢?现在不赔钱了,赔房子了反而要房产税了,如果那些人又可以不交房产税了,那多房子的人又有空转了,怎么都是老百姓受苦哦。

 
 



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