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发表于 2019/11/18 9:44:48 |只看楼主帖 消息来至电脑  
楼主

        为切实解决房地产经纪机构乱象问题,近日,市住建局市房管局联合市市场监管局和市城管行政执法局,开展了我市房地产中介市场的整治工作。11月12日,跟随房地产经纪机构乱象专项整治组来到部分房地产经纪机构,见证了检查整治工作开展情况。


动真格

分片区检查房地产中介机构


        “这边一共有好多工作人员,哪些是有经纪人协理证或者经纪人证的?没得相关证书的下一步要尽快取得证书才能上岗。


“老板,还要请你出示一下最近这个店里的交易台账,房屋出售或出租的经纪服务合同。


“你这个营业执照上的名字和店招不符,合同的部分条款也不是很规范,这些都需要马上整改!


……


11月12日下午3点钟左右,市住建局市房管局联合市市场监管局、市城管行政执法局,组成十余人的整治行动组,兵分两路,对资阳市城区西门铁路桥以东、以西两个片区展开了房地产中介机构检查、整治工作。


当天下午,小分队首先突击检查了雁江区三贤祠街道办马鞍社区某大型“连锁”中介机构,并通过询问店主、核查营业执照等,了解到,该中介机构在整个城区共有20余家“加盟店”,每家门店法人独立,营业执照上机构名均不相同,但所有门店却店招一致,这一做法违反了相关法律法规。检查人员责令该中介机构尽快整改,该中介机构当即承诺,三日内完成店招整改。



        此外,在检查中,检查人员还发现,部分机构存在合同条例不规范、工作人员未持证上岗、未按规定如实记录业务情况或保存房地产经纪服务合同、未按规定到相关机构备案等问题,对于发现的问题,整治小组不仅责令机构尽快整改,还建立了相关问题台账,待整治结束后,及时梳理相关台账,提出相应处置方案。


全覆盖

全面规范房产中介市场秩序


“我们市场监管局主要是检查房地产中介机构是否办理营业执照、是否亮证经营、是否有虚假宣传或违法广告、是否明码标价等一系列问题。”市市场监管局商广科相关负责人王晓龙告诉我们,在整治过程中,若发现中介机构存在违法违规行为,执法人员会责令机构现场整改或立案查处,进一步规范房地产中介行业的合法经营和合理经营。


为及时解决省委巡视组巡视资阳时发现的,群众对资阳房地产部分乱象投诉多、投诉难、不满意等问题,市住建局市房管局结合近期“不忘初心、牢记使命”主题教育,结合实际找准切入点、着力点,联合市市场监管局和市城管行政执法局,于10月29日起,在全市范围内开展为期两个月的房地产经纪机构乱象专项整治,整治工作持续到今年底结束。



此次整治行动将分区域、按社区来进行检查,通过现场调查机构是否办理营业执照、是否完成机构备案、相关交易台账是否建立、经纪合同是否由经济人员(一名经纪人或两名经纪人协理)签字、房源信息是否取得授权等问题,对城区200余家中介机构一一进行检查,做到城区全覆盖,不漏掉任何一个机构。


为切实让乱象得到根本整治,结合此次现场检查,市住建局、市市场监管局、市城管执法局联合发布公告,列出经纪机构乱象行为11条,群众如发现经纪机构有违法违规行为,均可举报。



        市房管局局长邹迎春表示,希望通过这次专项整治,纠正和查处房地产经纪机构违法违规行为,坚决取缔一批“黑中介”,然后树立一批证照齐备、管理规范的机构加以推广,有效遏制房地产经纪机构行业乱象,不断优化房地产市场环境,让群众购买租赁房屋更安心。


来源:资阳住建


 

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发表于 2019/11/19 14:09:18 消息来至电脑  
沙发

我买房子就直接去的凯旋国际,自己去还便宜,自己看得也最清晰

 
 



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