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验房是买房中最重要的一步,华浔品味装饰提醒马虎不得

时间:2013-10-11

买房是人生中的一件大事,它不是在市场买一颗菜那么简单,所以很多事情我们都要谨慎谨慎再谨慎,买房时要挑清楚,挑好;收房的时候也不可以马虎,就算是你买菜的时候还要挑挑看看,何况是买楼这间人生中的大事呢,收房的时候到底要检验什么地方呢?华浔品味装饰告诉你,有什么问题就叫原业主修好才交手,解决未来的后顾之忧。

一:验墙壁是否渗水,有没有裂纹。
新房墙壁渗水时有发生,最严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。验收最好选在下过大雨的第二天前往视察一下,如果有问题都会显出来了。另外,墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。这个也很重要。

二:验水电是否通了
根据标准来检查:一般来说,家里的电线的截面面积不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。

三:验厨房浴室防水漏水问题
验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅的一层水,确保已经把整个地面都铺满了。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

四:验管道排水是否困难
这里所指的管道,指的是排水排污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。避免管道弯头处堵塞,造成排水困难。

五:验层高是否在2.65米左右
验层高方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得重新考虑了,因为这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。

六:验窗和阳台门是否密封
为什么要验这个呢?就是避免以后在大雨天有雨水渗进的问题。现在不验清楚,以后就很麻烦了。

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