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发表于 2019/3/25 14:28:14 消息来至电脑  
21楼
原贴由 @盖世英雄到来 发表于 2019/3/25 11:28:54 查看原贴
我一个耍得好的30岁,他在老家专门包房子修,去年一年包了接近40栋,2018年赚了100多万,以前问过他包工包料680一平米,现在商混泥涨价了就不知道多少一平米了

一年包40栋,大哥,你晓得40栋要好多钱不?要修好久不?就拿我们家镇边村来说,去年准备回去修房子给丈母娘他们,问了一家,人家给的价格,120多平的带个50平左右的坝子一层,人家开口就要15W,还说如果要装修再加钱,这个价格只包涂料。前年涂料建材开始大涨价,工地上1200左右一平都快做不出来了,农村那种,除非真的修豆腐渣工程差不多

 
 

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发表于 2019/3/25 14:33:17 消息来至电脑  
22楼

谣言止于智者,不信的可以去了解现在砂石水泥河沙好多钱,人工多少钱,那些说能做的,我不给你600,我给你1000,你按照国标要求给我整一栋出来,必须包含完整的施工过程并且具有可追溯性,不知道这些人是咋个想的,发这个帖的人怕是脑浆子全是水泥砂浆- - 

 
 

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发表于 2019/3/25 17:29:59 消息来至手机
23楼
原贴由 @交换温柔123 发表于 2019/3/25 14:28:14 查看原贴
一年包40栋,大哥,你晓得40栋要好多钱不?要修好久不?就拿我们家镇边村来说,去年准备回去修房子给丈母娘他们,问了一家,人家给的价格,120多平的带个50平左右的坝子一层,人家开口就要15W,还说如果要装修再加钱…
小弟,40栋对他来说一年的正常数量,对头就是老家农村修的那种楼房,你没听错在去年7月份的时候他说的680一平方。豆不豆腐渣我不晓因为我不是专业的,他一年钱钱是赚到了的,
 
 

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发表于 2019/3/25 17:46:36 消息来至手机  
24楼
原贴由 @gaosubinhu 发表于 2019/3/25 10:30:52 查看原贴
动动脑子,扯JIBA蛋。人工费600块钱一平米差不多!!!现在农民工多少钱一天你知道不?木工五六百,架子工三百多,小工150.还有机械费。材料费,措施费,交税等。
没得那么高 木工单价还是在前些年的价格。 现在钢筋偷工减料的多
 
 

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发表于 2019/3/25 21:57:43 消息来至手机
25楼

农村修房子差不了多少,我去年修的木工砖工工钱204一平方,加材料600多点的样子不装修。

 
 

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发表于 2019/3/26 0:45:24 消息来至手机  
26楼
原贴由 @柠州农民老头 发表于 2019/3/25 21:57:43 查看原贴
农村修房子差不了多少,我去年修的木工砖工工钱204一平方,加材料600多点的样子不装修。

的确是啊!水泥硬生生炒成黄金了。

 
 

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发表于 2019/3/26 7:49:53 消息来至手机
27楼
原贴由 @花开淡墨痕 发表于 2019/3/26 0:45:24 查看原贴
的确是啊!水泥硬生生炒成黄金了。

去年的时候四百八九,现在五百六七

 
 

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发表于 2019/3/26 7:54:38 消息来至手机
28楼
原贴由 @记忆忧心 发表于 2019/3/25 17:46:36 查看原贴
没得那么高 木工单价还是在前些年的价格。 现在钢筋偷工减料的多…

城里面要贵些农村我们那里现在木工加砖工普通房子不造型200块钱一平方我家204块钱一平方如果修别墅要两百四五至300的样子今年材料又贵了一些。

 
 
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发表于 2019/3/26 8:54:11 消息来至手机
29楼

楼主已经不敢出来回复了

 
 
xinjianyao 离线

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发表于 2019/3/26 9:20:44 消息来至手机  
30楼

如果只考虑材料,人工可能只有那么多吧,??,如果偷工减料点也许还不如,但是围绕着老百姓民生的问题上的咨询服务机构,加上利润,还有你叔叔包工头的和上级管理人员工资,就远远不止了,能理解不?

 
 
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发表于 2019/3/26 10:58:26 消息来至电脑  
31楼

懂行的人,真不少。我就来学习学习。

 

当今社会的男人 太帅的不可靠,可靠的没感觉,有感觉的没钱,有钱的又太丑,太丑的还花心!

 

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发表于 2019/3/26 11:21:30 消息来至电脑  
32楼

砖混结构,不装修的一平米差不多

 
 
烟圈圈圈 离线

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发表于 2019/3/26 14:19:50 消息来至电脑  
33楼

这还没算你拿地的钱。

 
 
novicelh 在线    

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发表于 2019/3/26 14:36:17 消息来至电脑  
34楼
原贴由 @雁城小姑娘 发表于 2019/3/25 10:10:59 查看原贴
叔叔说,高层建筑,他亲手接触过的,比如一些响彻大江南北的房地产公司什么的,用最好最粗的钢筋,最好的A级水泥,A级河沙,最高的建筑标准,包括人工费用,全部加在一起,一平米打死不会超过600元成本。但实际上,现…

我外婆那边,乡下建房。包工包料人家都是报的1000一平了。你这个600是哪个地方呀。

 
 

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发表于 2019/3/26 16:16:58 消息来至电脑  
35楼

豆腐渣就是这么来的

 
 
林玩子 离线    

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发表于 2019/3/26 17:35:22 消息来至电脑  
36楼

你怕是听错了吧,六千还差不多,我晕哦,农村自建房都不止哈!要么是你扯蛋,要么是你口中叔叔扯蛋。虽然我也觉得房价太高了,但也不至于这么低哈,你这是把大家的智商按在地上踩哦!

 
 
冷夜残风 离线

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发表于 2019/3/26 18:26:30 消息来至电脑  
37楼

你要明白一套价值60万的房子里面有30万都是税

 
 

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发表于 2019/3/26 19:15:43 消息来至电脑
38楼

楼上这位仁兄说得对,一套商品房的总价里面起码一半是被zf拿走了的。不过一个平方的商品房现在造价都是2000左右的样子了。

 
 
知性之星 离线

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发表于 2019/3/27 8:53:03 消息来至电脑
39楼

我感觉智商被摁在地上摩擦。。。

土地是不是成本?

税收是不是成本?

资金利息是不是成本?

材料、人工、设备,是不是成本?

还有很多隐性的支出,是不是成本?


 
 
無訫 离线

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发表于 2019/3/27 9:12:45 消息来至电脑  
40楼

哪怕是个外行都晓得修商品房的成本远远不止这些哦。

 
 



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