销售置业顾问(559006) 留言：

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2020-06-25前  回复

a488706(488706) 留言：

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2020-06-25前  回复

邵二娃(560251) 留言：

百合居装饰| 透明装修? 智享生活5.0plus 暨装118项新品发布会 透明装修 透明精装修118项，设计无漏项，全程透明装 百合居装饰实行全球集采O2O供应模式，从厂家到公司，减去中间环节，签订材料保真协议，假一赔十，真正实现透明装，同品同质更保障。 1.国内外一线大品牌装修材料 2.自有工人，欧标工艺，工地全程专业监理团队一对一跟踪服务 。 3.一对一服务，量身定制全案设计 4、硬装、软装、定制都能提供全案设计和交付服务 联系热线：15308372278（微信同号，邵二娃）

2020-04-29 16:37  回复

金科中哥(200867) 留言：

三、新房的产权状况明晰 在二手房交易中，有多位共有产权人的房屋的情况并不少见。如果在交易中，有个别产权人不同意卖房，就算已经签订了购房合同，该房屋还是有被收回的可能的。 但是在购买新房的时候就不需要担心这个问题了，你是房子的第一任主人，产权证直接由房屋管理中心办理，省心省事，不涉及到二手房交易中的繁琐的环节。 四、买新房更省心省力 买新房的流程是非常简单，所需要做的就是选择房子、交首付、和开发商签购房合同，如果涉及到贷款的话也是很方便的，一般情况下售楼处就有银行的工作人员，直接一条龙服务。至于去地税和其他部门办手续的话，基本上都是由开发商代理了的。 五、产权年限比二手房长 新房产权年限虽然因为开发商周期原因损失两到三年左右，但时相比于二手房而言是较长的。这个优势对于普通居住而言可能没多大的优势，可是一旦需要用到抵押贷款的时候，新房由于产权年限长等优势，能贷到更多资金，贷款周期也会更长。 六、新房可选度强 新房可选度比二手房强，在同一区域内，新房集中销售数百套，从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源。 我只是搬运工～金科集美天悦营销部～陈建中

2020-04-23 10:14  回复

金科中哥(200867) 留言：

购房小知识：购买新房子的好处有哪些呢？ 来源：房天下 很多人在购买房屋时都会纠结一个问题：到底是买新房还是二手房？ 一、购买新房首付更低 新房首付都是按一定百分比来支付，而二手房的首付比例通常都会高于新房的首付比例，就拿商业贷款来说吧，银行贷多少都需要看评估值的，同时受多种因素的影响，评估值通常比实际成交价少10％－20％左右。而实际可贷款额度可能不到实际价格的70％，首付比例超过30％，这明显是高于新房首付比例的。 二、新房税费更少 在新房和二手房需要缴纳的税费上相比，新房需要交纳的税费种类少，并且计算方式简单；而二手房的税费种类多，同时计算方式比较复杂。另外在税费总金额上，新房缴纳的通常比少于二手房。 新房需要缴纳的税仅包括契税、印花税（住宅免收），二手房需要缴纳的税有契税、个人所得税、增值税（满2年免征），并且二手房各税的收税比例，都与房屋本身的情况有很大关系。

2020-04-23 10:14  回复

金科中哥(200867) 留言：

受疫情影响售楼部暂时闭馆，开门时间待定，有需要咨询的客户可以电话 置业顾问陈建中15760030862 微信同号

2020-02-11 12:40  回复

金科中哥(200867) 留言：

已经全面开盘销售，高层洋房样板都有，样板间和绿化示范区可以之间看，，，看房预约 陈先生 15760030862 看房车接送

2019-12-24 09:43  回复

金科中哥(200867) 留言：

84.90.98开售

2019-12-04 13:04  回复

金科中哥(200867) 留言：

11月2号楼全新小户型开始排号

2019-11-08 09:44  回复

金科中哥(200867) 留言：

已经全面开盘销售，高层洋房样板都有，样板间和绿化示范区可以之间看，，，看房预约 陈先生 15760030862 看房车接送

2019-05-12 12:10  回复